Hawaii Hilton
하와이 CIVITAS RURAL 힐튼 호텔
시비타스 하와이 힐튼 리조트 (RURAL 프로젝트)
하와이 Civitas 힐튼 리조트 프로젝트 개요
개발사
Silver Hawaii Holdings, LLC
투자금액
총 프로젝트 비용: $202.9M (약 2억290만달러)
선순위 대출(은행대출): $50M
EB-5 자금: $100MM (125명의 투자자 참여 예상)
개발사 자본(Equity): $52.9MM
투자기간
만기일: 2028년 6월 30일 연장 옵션: 최대 1년씩 2회 연장 옵션
투자자 수
125명의 EB-5 투자자 모짐 (1인당 80만 달러)
자본구조
총 프로젝트 사업비: $202.9M 선순위 대출(은행대출): $50M EB-5 자금(사실상 2순위 대출): $100M 자본(Equity):$52.9MM
EB-5 대출 담보
해당 부동산에 대한 1순위 담보는 선순위 대출 (은행대출)이 보유하며, EB-5 자금은 사실상 2순위 담보로 적용
공사 현황
총 2년 공사 시장: 2024년 3분기예상 완공: 2026년 3분기
출구 전략
매각 또는 리파이낸스 (건설 완료 이후)
하와이 Civitas 힐튼 리조트 프로젝트 사이트
하와이 Civitas 힐튼 리조트 프로젝트 타임라인
하와이 Civitas 힐튼 리조트 일자리 창출
하와이 Civitas 힐튼 리조트 프로젝트 공사현황
하와이 Civitas 힐튼 리조트 프로젝트 주요 투자자
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